Изменения в Градостроительном кодексе РФ
Новой редакцией статьи 55 ГрК РФ преду-смотрено, что для получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию необходимо представить:
- документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуата-цию сетей инженерно-технического обеспе-чения (при их наличии);
- документы, подтверждающие передачу га-рантирующим поставщикам электрической энергии в эксплуатацию приборов учета электрической энергии многоквартирных домов и помещений в многоквартирных до-мах, подписанные представителями гаранти-рующих поставщиков электрической энер-гии.
Проект правил землепользования и застройки
Нормами статьи 25 ГрК РФ в новой редакции установлено, что проект генерального плана подлежит согласованию в части определения функциональных зон, в которых планируется размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района и (или) местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения муниципального района, в том числе в случае установления границ населенных пунктов, расположенных в гра-ницах особо охраняемых природных терри-торий.
Статья 31 ГрК РФ дополнена новой частью 8.4 следующего содержания:
В случае если в границах особо охраняемой природной территории федерального или ре-гионального значения полностью располо-жен населенный пункт, проект правил зем-лепользования и застройки, подготовленный применительно к территории такого насе-ленного пункта, находящейся в границах указанной особо охраняемой природной тер-ритории, подлежит согласованию соответ-ственно с федеральным органом исполни-тельной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в ведении которых находится особо охраняе-мая природная территория.
Предметом согласования является соответ-ствие градостроительного регламента, уста-навливаемого применительно к территории указанного населенного пункта, режиму осо-бой охраны, предусмотренному законода-тельством РФ об особо охраняемых природ-ных территориях, и положением об особо охраняемой природной территории. Согласо-вание осуществляется в порядке, установлен-ном правительством РФ.
В силу новой редакции статьи 32 ГрК РФ к проекту правил землепользования и застрой-ки, подготовленному применительно к тер-ритории населенного пункта, расположенно-го в границах особо охраняемой природной территории, следует обязательно приложить документ, подтверждающий согласование проекта правил землепользования и застрой-ки с федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта РФ, в ведении которых находится данная особо охраняемая природная террито-рия.