Проектирование

Проектирование — процесс определения архитектуры, компонентов, интерфейсов и других характеристик системы или её части. Результатом проектирования является проект — целостная совокупность моделей, свойств или характеристик, описанных в форме, пригодной для реализации системы.

Основные направления деятельности департамента проектирования:

• разработка схем территориального планирования;
• разработка генеральных планов;
• разработка правил землепользования и застройки;
• разработка проектов планировки территории;
• разработка проектов планировки линейных объектов;
• разработка местных нормативов градостроительного проектирования;
• разработка градостроительных планов;
• объёмное проектирование (разработка проектной документации на объекты промышленного и гражданского строительства);

в части проектирования линейных объектов:

• разработка проектов планировки линейных объектов;
• проектирование автомобильных дорог и городских улиц;
• проектирование ЛЭП напряжением до 10 кВ;
• разработка проектов организации дорожного движения улично-дорожной сети и автомобильных дорог вне населённых пунктов.

Исходными данными при проектировании являются:

• комплекс инженерных изысканий,
• данные аэрофотосъёмки и воздушно-лазерного сканирования,
• данные дорожной геоинформационной системы.

Генеральный план

Генеральный план — это документ территориального планирования, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий.

Генеральный план содержит:

1. положение о территориальном планировании;
2. карту планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа;
3. карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;
4. карту функциональных зон поселения или городского округа.

К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

Правила землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) разрабатываются с целью:

1. создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2. создания условий для планировки территорий муниципальных образований;
3. обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4. создания условий для привлечения инвестиций.

ПЗЗ включают в себя:

1. порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2. карту градостроительного зонирования;
3. градостроительные регламенты.

ПЗЗ Баклашинского МО

Проект планировки территории

Подготовка проектов планировки территории (ППТ) осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя: чертежи планировки территории, положение о характеристиках планируемого развития территории, положения об очередности планируемого развития территории.

Материалы по обоснованию ППТ содержат:

1. карту планировочной структуры;
2. результаты инженерных изысканий;
3. обоснование планируемого размещения объектов капитального строительства;
4. схему организации движения транспорта и пешеходов, схему организации улично-дорожной сети;
5. схему границ территорий объектов культурного наследия;
6. схему границ зон с особыми условиями использования территории;
7. обоснование размещения объектов регионального и местного значения;
8. схему существующих объектов капитального строительства;
9. варианты планировочных и объёмно-пространственных решений застройки;
10. перечень мероприятий по защите территории от ЧС; перечень мероприятий по охране окружающей среды;
11. схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории.

ППТ жилого района «Чистый» (г.Красноярск)

Объёмное проектирование

Административное здание под размещение испытательной лаборатории

Проект планировки линейного объекта

Линейными объектами считаются объекты инженерной инфраструктуры, являющиеся сложными и неделимыми недвижимыми вещами, такие как линии электропередачи, линейно-кабельные сооружения связи, трубопроводы (нефтепроводы и газопроводы), автомобильные и железные дороги и другие подобные сооружения.

Проект планировки территории (ППТ) линейного объекта — это комплект градостроительной документации, выделяющий элементы структуры территории, обозначающий характеристики и сроки для их развития.

Главной задачей ППТ является определение четких границ, подлежащих изменению либо образованию новых земельных участков.

ППТ автодороги Иркутск — Листвянка

Проект организации дорожного движения

Проект организации дорожного движения (ПОДД) — это документ, предназначенный для повышения пропускной способности и безопасности движения транспортных средств и пешеходов за счёт оптимизации методов организации дорожного движения на автомобильной дороге или отдельных её участках. В ПОДД содержатся контуры автомобильной дороги с выделением проезжих частей, тротуаров, газонов, разделительных полос и т.п. с указанием размещения технических средств организации движения (дорожных знаков, светофорных объектов, ограждений, искусственных неровностей, дорожной разметки).

ПОДД Усть-Кутского муниципального образования